Hasta los hipotecados en yenes sufren

Los ciudadanos con una hipoteca en yenes también están sufriendo de lo lindo desde el pasado verano la

Gráfico tomado de Saxo Bank

crisis financiera que azota el mundo. La divisa japonesa ya se ha disparado más de un 20 por ciento frente al euro desde los máximos de verano. Y ahora sólo hacen falta 134 yenes para obtener un euro a cambio, cuando hace tres meses eran necesarios 170 yenes.

¿Por qué? Influye la fuerte debilidad de la moneda europea en las últimas semanas por la crisis de los sistemas financieros europeos y la descoordinación y desconcierto con que los Gobiernos han respondido. Pero sobre todo, la subida de la moneda japonesa se explica por el hecho de que los inversores internacionales están deshacen sus estrategias de “carry trade”.

Es decir, que están comprando yenes para devolver los préstamos que antes habían pedido en Japón para hacer lo mismo que quienes se han hipotecado en la divisa: aprovechar los bajos tipos de interés del país para financiar con deuda nipona las compras realizadas en otros países o mercados. Como ahora toca desapalancarse, pues toca comprar yenes.

El consuelo que de momento les queda a quienes optaron por los yenes para su hipoteca es que la cuota aún sigue siendo sensiblemente inferior a quien depende del euribor, que sigue muy lejos de los tipos oficiales por las tensiones en el mercado interbancario. Pero en estos tiempos que corren el susto de ver que tu deuda se ha disparado un 20% en tres meses por la sóla revalorización de una moneda muestra los riesgos de este tipo de hipotecas.